Traumhafte 3-Zimmer-Architektenwohnung mit Galerie zur Miete in ruhiger Lage von Schnelsen

Traumhafte 3-Zimmer-Architektenwohnung mit Galerie zur Miete in ruhiger Lage von Schnelsen

Miete  in  Hamburg-Schnelsen

Objekt-Nr.:665

Ort:22457 Hamburg-Schnelsen
Objektart:Mietwohnung
Zimmer:3
Wohnfläche:155 m²


Status:Verfügbar
Übergabe:01.07.2019
Kaltmiete:2.200,- €
Nebenkosten:370,- €

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Beschreibung:

Diese hochinteressante, sehr individuelle Architektenwohnung bildet über zwei Ebenen (2. und 3. Obergeschoß) das gesamte Dachgeschoß eines hochwertig im Jahre 1977 mit einem Schleppdach errichteten Mehrfamilienhauses. Beide Wohnebenen nehmen jeweils die gesamte Etage ein. Die Fenster sind rundum in weißem Kunststoff gehalten, die Beheizung erfolgt über eine Gaskombitherme mit Warmwasserbereitung.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz, sowie ein großzügiger, ca. 20 m² großer Kellerraum. Außerdem ist eine Mitbenutzung des lauschigen Gemeinschaftsgartens mit seinem alten Baumbestand (u.a. Obstbäume) möglich.

Die Vermietung erfolgt teilweise möbliert mit einer Befristung von fünf Jahren, die evtl. um ein weiteres Jahr verlängert werden kann.

Sie betreten die Wohnung in der unteren der beiden Wohnebenen und gelangen in den sehr großzügigen Wohnbereich, in den die offene Küche (hochwertige Poggenpohl-Einrichtung in weiß) integriert ist. An die Küche schließt sich der Eßbereich an, der über ein großes Fenster natürlich beleuchtet wird. Ein hochwertiger Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Über eine große Schiebetür gelangen Sie auf die Dachterrasse, hier genießen Sie wunderschöne Sonnenstunden und einen wunderschönen Ausblick über das grüne Schnelsen.

Etwas separat ist die gemütliche Wohnecke eingerichtet, die zur darüber liegenden Galerie der oberen Ebene offen gehalten ist.

Die untere Wohnebene bietet noch weitere Räumlichkeiten: Hinter der Küche steht Ihnen ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung, ein weiteres großzügiges Zimmer kann als Gäste- Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Ein geschmackvoll in Weiß und Marmor gehaltenes Vollbad mit  Fenster befindet sich direkt neben der Wendeltreppe, die in die obere Wohnebene führt.

Die offene Galerie mit Blick auf den darunter liegenden Wohnbereich führt in das Schlafzimmer mit Zugang sonnigen Balkon und eigenem Duschbad. Auch eine Abstellkammer ist auf dieser Ebene vorhanden.

Diese hochinteressante Wohnung bietet Ihnen individuelles Wohnen in ruhiger Lage!        

Eine Besichtigung ist sehr empfehlenswert!

 

Lage:

Die angebotene Mietwohnung befindet sich in ruhiger, zentraler Lage Schnelsens nahe der Hamburger Stadtgrenze. Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestellen und AKN Schnelsen) sind bequem zu Fuß zu erreichen. Eine gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist auch mit dem Auto gegeben. Die zahlreichen Geschäfte der Frohmestraße befinden sich gleich um die Ecke. So erreichen Sie zu Fuß eine sehr umfangreiche Infrastruktur. Das grüne Umland Hamburgs liegt direkt vor der Haustür. Die A7 ist in wenigen Minuten erreicht und bietet eine optimale Fernverbindung.