Großzügiges Endreihenhaus in guter Lage von Fuhlsbüttel

Großzügiges Endreihenhaus in guter Lage von Fuhlsbüttel

ERH  in  Hamburg-Fuhlsbüttel

Objekt-Nr.:631

Ort:22335 Hamburg-Fuhlsbüttel
Objektart:Endreihenhaus
Zimmer:6
Wohnfläche:140 m²
Grundstücksfläche:249 m²

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:370,7 kWh/(m²*a)

Status:Verkauft
Übergabe:sofort
Kaufpreis:349.000,- €
Provision:6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt. % (des Kaufpreises inkl. MwSt.)

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Beschreibung:

Dieses großzügige Endreihenhaus wurde im Jahre 1958 in solider Bauweise mit weißer Putzfassade und Satteldach errichtet. Die Fenster sind rundum in weißem Kunststoff ausgeführt, die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung der Marke Junker. Das Haus ist halb unterkellert und verfügt über einen großzügigen Garten, den Sie vielseitig nutzen können.

 

Der ursprünglichen Konzeption als Zweifamilienhaus – jedes Vollgeschoß wurde als eigenständige Wohnung genutzt – ist es zu verdanken, daß Erd- und Obergeschoß jeweils identische Grundrisse aufweisen. Beide Etagen verfügen über je zwei größere Zimmer und ein etwas kleineres, so daß insgesamt sechs Zimmer zur Verfügung stehen. In beiden Geschossen gibt es einen Küchenraum, in dem jeweils sämtliche Anschlüsse vorhanden sind. Der Küchenraum im Obergeschoß wurde in ein Bad umgewandelt. Das Haus ist bereits geräumt und von Alteinrichtung befreit, so daß die Einrichtung einer Küche nach persönlichem Belieben in dem z.Zt. leeren Küchenraum im Erdgeschoß erfolgen kann. Außerdem gibt es auf beiden Ebenen ein Bad. Weiterer Wohnraum kann bei Bedarf im ausbaufähigen Dachgeschoß geschaffen werden, hier ist Platz für weitere ein bis zwei Zimmer.

 

Dieses interessante Endreihenhaus bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in gesuchter Lage mitten in Hamburg-Fuhlsbüttel! Im Zuge der erforderlichen Renovierungsmaßnahmen können Sie hier Ihren ganz persönlichen Stil verwirklichen!

 

Eine Besichtigung ist sehr empfehlenswert!

Lage:

Das angebotene Endreihenhaus befindet sich in guter Lage von Fuhlsbüttel, hier finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Ärzten, Freizeitangeboten, etc. direkt vor der Tür. Auch die U-Bahn-Station Fuhlsbüttel-Nord ist schnell erreichbar. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist dadurch optimal gewährleistet. Der Flughafen ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso zügig sind Sie mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln im Hamburger Stadtpark.