Top-gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Terrassen in ruhiger Lage in Norderstedt-Mitte

Top-gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Terrassen in ruhiger Lage in Norderstedt-Mitte

ETW  in  Norderstedt

Objekt-Nr.:662

Ort:22846 Norderstedt
Objektart:Eigentumswohnung
Zimmer:3
Wohnfläche:93 m²

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:95 kWh/(m²*a)
 (enthält Warmwasser)

Status:Verfügbar
Übergabe:15.02.2019
Kaufpreis:319.000,- €
Nebenkosten:315,- €
Provision:6,25 % (des Kaufpreises inkl. MwSt.)

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Beschreibung:

Diese interessante 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß einer sehr gepflegten Wohnanlage, die im Jahre 1983 in solider Bauweise mit Satteldach und Rotklinkerfassade errichtet wurde. Die Fenster des Hauses sind in weißem Kunststoff ausgeführt und bei dieser Wohnung mit elektrischen Außenjalousetten und teilweise mit Fliegengittern ausgestattet, die Beheizung erfolgt über Fernwärme mit Warmwasserbereitung.

Zu dieser Wohnung gehört neben einem Pkw-Tiefgaragenstellplatz auch ein geräumiger Kellerraum (ca. 15 m²).

 

Der Schnitt dieser Wohnung ist sehr klar und durchdacht gestaltet. Das helle Gästeduschbad ist sehr geschmackvoll nach modernsten Ansprüchen eingerichtet und von der Eingangsdiele aus erreichbar. Die großzügig geschnittene und zentral gelegene Eßdiele erschließt fast sämtliche Räume. Von hier gelangen Sie auch auf die Frühstücksterrasse, die zum Innenhof der Anlage (Ostausrichtung) gelegen ist. Die zweite Terrasse (Südwest-Ausrichtung) erreichen Sie über das Wohnzimmer, das über eine Doppelflügeltür mit der Eßdiele verbunden ist. Die Küche ist mit hochwertigen Einbaumöbeln ausgestattet, mit hellen Arbeitsflächen,  Fronten in Vanille und Marken-E-Geräten. Das Vollbad ist mit weißen Wandfliesen und Bodenfliesen in Terrakotta versehen, neben der Badewanne ist ein gemauerter Bereich für die Waschmaschine vorhanden, eine Handtuchhalterheizung gehört zur hochwertigen Ausstattung. Die Fußböden sind in Küche, Eßdiele, Flur und Bädern in Terrakotta gefliest, die übrigen Räume sind mit Vinyl und Laminat ausgelegt.

 

Sehr interessant ist für heranwachsende Kinder die Möglichkeit, das von der Eingangsdiele abgehende Zimmer in Verbindung mit dem Gästeduschbad als weitgehend eigenständigen Bereich zu nutzen!

Diese interessante Eigentumswohnung befindet sich in absolutem Top-Zustand! Hier bietet sich Ihnen komfortables Wohnen in ruhiger, zentraler Lage von Norderstedt-Mitte! Eine Besichtigung ist sehr zu empfehlen!

 



Lage:

 

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Norderstedt im Stadtteil Mitte. Dank des nahegelegenen Norderstedter Zentrums mit dem Rathaus, der Stadtverwaltung und zahlreichen Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie eine umfangreiche Infrastruktur in fußläufiger Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die nahegelegene U-Bahn-Station Norderstedt-Mitte und den Bus-Bahnhof gewährleistet (fußläufig 1 Minute), mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A 7 oder auf einer Hauptverkehrsstraße in Richtung  Hamburger Innenstadt oder der ländlichen Umgebung von Hamburg. Das Angebot an Spielplätzen, Schulen und Kindergärten in der umliegenden Nachbarschaft ist sehr gut.